广州地铁商铺怎么租?
1.广州的地铁商铺主要是两种,一个是地下商业街,一个是站厅层商铺。目前都是属于地铁公司直属运营,不归其他商业管理公司管理。 2.广州地铁规划了70多个站点,其中11条线共385个站点,在建的还有多条线路。这些站在建的和建成的都会陆续开放商业开发。而目前已经开通的14个车站中就有10个站的站厅或站台层有物业出租。 目前广州地铁商业投资主要看好的是两条线路,一条是刚刚完工通车的广佛环线,另外就是正在建设当中的新塘经番禺广场至白云机场T3枢纽线的“黄金”路段。
一)广佛环线的优势在于两个地方:
①是佛山南海区里水、大沥、桂城等本地人口密集区,二是联通广州荔湾区,这里是广佛两地接壤处,人流车流较大。
二)新塘经番禺广场至白云机场T2T3段则是利用了机场北站作为起点,连接了现有地铁三号线,和机场快速轨道交通。在客流上是承接了现有的三元里-新市墟、人和、龙归等客流地段,同时依托了即将开通的京广线和北延伸段的琶洲西区、塔脚等地段。这一片区域整体定位是以高端品牌为主的高品质商圈。
③除了以上两大路段外,其余尚未开通的线路,由于目前处于前期筹备阶段,具体选址情况暂不可知,但一般会在周边地段有相应的物业进行出租。