广州地铁商铺怎么租？
1.广州的地铁商铺主要是两种，一个是地下商业街，一个是站厅层商铺。目前都是属于地铁公司直属运营，不归其他商业管理公司管理。 2.广州地铁规划了70多个站点，其中11条线共385个站点，在建的还有多条线路。这些站在建的和建成的都会陆续开放商业开发。而目前已经开通的14个车站中就有10个站的站厅或站台层有物业出租。 目前广州地铁商业投资主要看好的是两条线路，一条是刚刚完工通车的广佛环线，另外就是正在建设当中的新塘经番禺广场至白云机场T3枢纽线的“黄金”路段。
一）广佛环线的优势在于两个地方：
①是佛山南海区里水、大沥、桂城等本地人口密集区，二是联通广州荔湾区，这里是广佛两地接壤处，人流车流较大。
二）新塘经番禺广场至白云机场T2T3段则是利用了机场北站作为起点，连接了现有地铁三号线，和机场快速轨道交通。在客流上是承接了现有的三元里-新市墟、人和、龙归等客流地段，同时依托了即将开通的京广线和北延伸段的琶洲西区、塔脚等地段。这一片区域整体定位是以高端品牌为主的高品质商圈。
③除了以上两大路段外，其余尚未开通的线路，由于目前处于前期筹备阶段，具体选址情况暂不可知，但一般会在周边地段有相应的物业进行出租。
地铁商铺出租统一由广州地铁总公司进行管理出租，目前广州地铁商铺基本租满，有退出时可先致电咨询，如正在受理的可发一份详细简历（应有联系电话），并注明意向铺位（车站及铺位号）传真到广州地铁商铺租赁部，或亲自到广州市天河区体育西路199号五山大厦10楼商铺租赁部咨询。如正在被受理的可接受报名，原则上每档待租商铺只接受3个报名（按交诚意金的时间先后确定），并由地铁总公司在15天内以公开摇珠的形式确定承租人，摇珠结果可即时在现场签定租赁合同。
地铁商铺租赁流程
商铺公开租赁时，符合承租条件的承租申请人均可报名参加公开摇珠选铺。具体租赁流程如下：
（一）商铺公开租赁公告在地铁报、广州地铁总公司外网、广州地铁商铺租赁网站等相关媒体公布，并张贴在待租商铺。
（二）有兴趣承租商铺的，可在商铺公开租赁公告规定的时间内，向广州地铁商铺租赁部缴交诚意金，领取报名登记表和参加公开摇珠活动。
（三）商铺租赁部在参加公开摇珠的申请人中，按已交纳诚意金的先后顺序，以待租商铺每档不超3名申请人为限，确定参加公开摇珠的申请人参加摇珠选铺。
（四）在公告日期后，由广州地铁商铺租赁部组织申请人通过公开摇珠的方式确认承租人，按摇珠结果确定租用商铺。承租人凭摇珠结果与地铁总公司签订《租赁合同》、《消防安全管理协议》和缴纳租金押金（首月租金等额）后，办理商铺交接手续和正式开业。未中签的申请人所缴纳的诚意金由地铁总公司在30个工作日内无息退还。
（五）摇珠确认结果在商铺租赁部公告栏和广州地铁商铺租赁网站公示，公示期为五个工作日。公示期内无任何疑议，摇珠确认结果生效，有疑议的，由广州地铁商铺租赁部在一周内核查并提出处理意见。
