杭州盛世嘉园有地铁吗?
有的,在建地铁3号线星桥路站就在盛世嘉园西边不到一公里(如下图) 而且根据《杭州市城市轨道交通四期建设规划(2018-2020 年)环境影响报告书》中提到,4 号线三期和3号线一期北段计划分别于 2021 年建成运营,3 号线一期南段计划 2022 年建成运营。在近年的日子里,盛世嘉园小区的交通将会大大改善。
当然,交通的便捷还有另外一条路——快速路。 根据目前方案,上绕城高速将新增一条快速路通道,也就是三墩互通至崇贤互通段的留祥快速路(原西塘公路)将改造成双向六车道的快速路,建成后从小区到上绕城高速入口就将节省不少时间。 除了上面两条路外,盛世嘉园到主城区还有一条「捷径」——余杭高铁站。按照规划,新建余杭高铁站与小区直线距离 5.5km 左右,通过公交衔接后,乘坐快线上车仅需 3 分钟!等到 2019 年年底,这条线路开通后,业主去杭州城区以及杭州东站都将更加方便。
最后,说一下大家比较关心的房价。 目前盛世嘉园二手房成交单价基本在 27000 元/㎡左右,部分楼层好、位置佳的户型单价能去到 30000 元/㎡以上。而同样位于拱墅区的远洋乐堤港项目,新房精装限价 26900 元/㎡;距该小区不远处的信达中心·杭州壹号院,其新盘精装限价更是高达 36000 元/㎡! 从价格上看,虽然盛世嘉园二手房单价高出附近新房近 4000 元/㎡,但考虑到新房需要摇号,而二手房则不用,所以从投资角度看,二手房的性价比反而更高一些。