成都和祥瑞苑怎么样？
1.位置，成华区位于城北，周围有八里小区之类的旧小区。环境一般，但价格便宜。（二手房40平米总价30万出头） 2交通，公交方便。离地铁3号线八里庄站步行7、8分钟，不过附近在修地铁6号，未来出行更方便。 3配套，小区外面就是超市菜市场，步行5分钟左右。距离沃尔玛仅一公里左右，生活非常方便。教育方面，小学是成华区的培英中学，还可以吧。初中是49中，成绩在成华区属于中等偏上一点点。高中是川师大附中，重点学校，成绩在成都市也是数一数二。
4价格，现在的二手房价基本处于阴跌状态，而且面积段小，单价低，总价自然也很低。一套40多平米的二手房满五唯一，30多万就可以拿到。这个价格在锦江区或武侯区只能买个老房子且还是二手房。 5户型，都是套三双卫设计，两个卧室一个客厅都比较方正，没有什么浪费的空间。每个房间都有窗户，采光很好。厨房是个西式的开放式，喜欢中式做饭的朋友可能不喜欢。还有一个缺点就是没有阳台。
6品质，小区是成华区比较早的高档小区了，所以当时采用的建筑材料品质还是不错的，外墙是大理石挂墙，电梯间是高档瓷砖铺贴，入户门是防盗门，现在看上去仍然非常新，只是外面有一些乱停车的现象。小区的绿化也可以，每栋楼之间都有绿地。不过小区人口密集，楼间距较小。
如果资金预算有限又想享受比较好的教育资源的话这是个不错的选择。如果不在意学区只想居住生活的氛围就更好了。 我是中介，希望我的回答对你有帮助！有任何关于房产的问题都可以给我留言！