深圳房价哪里最低？
目前深圳市的房价整体来说是比较高的，当然也有一些很便宜的地方，比如比较偏远的地区价格会相对的低一些，但是通勤的时间可能会比较长。 深圳作为一线城市，经济发展水平高，就业人口多，购买力并不低，所以大部分区域的住房需求都是比较大的，因此价格也不会有太大的下跌或者说是暴跌的可能，最多也就是小幅的波动而已。
对于想要买房的人来说，现在可能就是最好的机会了，因为国家的调控政策不断的出台，未来很有可能继续加码，那么对于炒房客来说，他们要承担的资金压力也会越来越大，投资房产并不是一件划算的事情。而对于刚需自住的人呢，早买晚买都是买，在合适的区域选择合适自己的房子才是最重要的。
虽然深圳的房价整体比较高，但是不同的区和区域之间的房价差距还是比较大的。像南山区、福田区等等中心区的房价一般都是6~7万不等，而像盐田区、宝安区等地就要相对便宜许多，4-5万/平米左右；再就是龙岗和龙华区，均价也都在3-4万/平方米之间。 这其实也和各个区的地理位置以及资源分布有着密不可分的联系，像前面提到的南山区和福田区，交通便捷，基础设施完善，而且聚集了大量的优质学校和医疗资源，自然吸引了大量的年轻人工作和居住，需求量大，房价就高；而像盐田区本来就不太适合居住，房价就比其它区域要低。
不过，即使是同一区域，不同的小区房价差距也很大，这主要是受小区品质和周边规划影响。所以在购买的时候还是要仔细挑选。 目前深圳大部分的银行贷款首付比例都是三成起，个别商业银行可以做到二成。房贷利率方面，首套房利率基本都是上浮1.08%，二套房利率上浮1.25%。