上海明珠塔高多少米?

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上海环球金融中心(China World Trade Center,简称CWTC)位于上海市浦东新区世纪大道100号,东临浦东公园,南眺南京西路商圈,西邻静安寺,北靠上海图书馆。 该建筑由美国建筑设计大师迪克·欧文设计,楼体顶部设有一个直径50米的圆形屋顶,像一面镜子,将阳光、天空和云彩的全部或部分引入大楼内。在2004年9月竣工时,它拥有两个世界第一的“头衔”:世界最高的中空的圆柱型建筑物和世界最高的办公室之一。当时这座大楼有63个楼层,1座观光层和一个地下一层的商场,总建筑面积为38.7万平方米,总造价达到了10亿美元。

然而,24年后的今天,第一高楼的“桂冠”已被上海中心的“尖顶”夺走了。但这栋曾经的世界第一建筑仍然是一个标志性的建筑,而且还在不断地刷新着“身高”纪录。 在2009年增加了一层楼后,它的楼高就达到了632米;而在2011年的扩建中,又新增了3层楼,现在的高度是639米。这相当于在原建筑的基础上再建了一座200多米的摩天大楼。

当然,为了盖新楼,原先的环球金融中心也得“削足适履”——减少48部电梯,将楼面载荷从25公斤每平方米扩大到35公斤每平方米。同时,为了满足消防的要求,在高层的部分区域增设了防火卷帘和自动灭火系统。 值得一提的是,尽管环球金融中心目前是上海第二高楼,但它的每平方米单价却比上海中心还要贵一些。

这是因为虽然上海中心的楼高是环球金融中心的2倍,但是它的总建筑面积却是后面的30倍以上。也就是说,如果按每平方米1万元的建安成本计算的话,上海中心和环球金融中心的成本差距并不是很大——后者只是多了几根电梯轿厢而已。 但如果是租用的话,那就差远了。因为上海中心是整栋楼出租,而环球金融中心是将整个大楼分成若干单元出售。买来的都是整体建筑面积,不管用不用只增不减。所以买环球金融中心的人每一平方米要多付好几千,甚至上万元呢!

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