武汉地铁门面怎么租?
这个门面是武汉地铁集团直接管辖的,属于国企,所以一切运作都是按着国资企业来的。 首先,这个门面的租金是很便宜的,便宜到让你惊讶的地步。就拿武汉地铁2号线的商铺为例,一平米的月租金大概就几十块钱的样子;当然,位置最好的那几个点,可能价格会稍微高一些。不过也高不到哪里去,跟商业广场上的铺面比起来简直少太多了——要知道,很多商场的铺面一个月一两万的租金那是常态。
其次,这个门面的转让费也很低,据说只有5万(我打听的是2号线内环的几个点,具体价格可能各站点不一样)。 那么,为什么武汉的地铁门面会比其他城市的都便宜那么多呢?原因其实也很简单,因为武汉地铁建设之初就把周边的发展考虑了进去。就以武汉地铁2号线为例,这条线连接了汉口与武昌,而这两地的房租本来就要比武汉市其他区的房租要贵不少。同时,2号线还带动了周边居民的生活水平提高,所以政府的税收也比其他地方要高些。这样算下来,虽然地铁店铺的租金便宜,但是政府从其他方面获得的收益并不低。
另外,据说在武汉地铁2号线修建的时候,有市民看到施工后抗议说,地铁修建导致自己家里房子变少了,应该补贴。武汉地铁方面回答说,如果房子塌了,我们会把土都归还原处;如果你们担心以后拆迁的问题,现在可以签协议,我们保证在十年内不拆迁,超出部分我们按价补偿。结果协议刚签完,地铁就修好了。