地铁600米算地铁房吗?
首先,从地理学上定义下“地铁”的概念:以地铁作为客流输送工具所涉及的建筑范围称为“地铁区域”(或称为“地铁半径”)。 然后来看看题主的问题: 问题中的“地铁距离”其实应该是指的“地铁站点”与“建筑间直线距离”,而不是指的“站点覆盖范围”。因为一个地铁站基本上是以环形路线进行布局的,这样就能保证无论哪个方向过来的乘客都能到达,当然也有个别的采用折线形的地铁站。
我们可以把 “距离”理解为“直线距离”。 如果说这个概念还比较模糊的话,那么我举几个例子解释一下。 我家住上海的静安寺附近,离静安区最繁华的大宁商圈有几公里距离。但是!坐地铁2号线到静安寺只需要步行500米左右。所以我把大宁商圈叫做“准地铁房”。 而我在人民广场上班,租的房子是在长宁区的中山公园。虽然离人民广场有3.4公里远,但坐地铁2号线下车走1公里左右就能到。因此我的房子被称为“近地铁房”。 最后来说600米远近的问题,这个问题就有些微词了,只能算作“近地铁房”,属于“地铁周边房价”中相对性价比最低的一类。
不过,如果是“地铁+高铁/机场”的情况就不同了。这时我们一般用“空铁枢纽”这个词来特指这样的交通综合体。如果能在空铁枢纽附近买到房子,无论是投资还是自住都是非常划算的。 最后强调一点,对于“地铁房”这一概念,考虑其是否值得买还得看具体的城市、地区和具体的项目。同一个城市不同的地区,由于经济发展的水平不一样,房价的差距可能是天差地别;同一个地区不同的地方,由于用地规划的条件不一样,开发的住宅项目也是千差百异。