广州商铺那么便宜？
先说答案，广州的商铺价格确实是全国最低的一个级别了 具体原因嘛也很简单的，首先广州是一个商业极其发达的城市，这从全国各地涌进广州的购物中心就能看出来（太古汇、天环、正佳等） 其次因为一线城市中上海和北京的政策限制是严格到可怕的，所以深圳的房价又居高不下，这样一对比广州的商户外溢优势一下就凸显出来了 最后一点就是人口和流动人口的因素了，广州作为一线城市的门槛是最低的，外来人口的流入当然也是最多的，所以人口和流动人口的因素也导致了以上两条的原因
再说回商业本身，其实不管是做重资产还是轻资产，商业的本质都是为人们提供一种消费的选择，从而满足人们日常生活的需求，只不过随着互联网的影响，传统商业受到的冲击最大，而新一代的商业（比如购物中心）则是最为受益的，商业的核心依然是满足人们的需求 这话看似说了等于没说，但是我想表达的是，不管是什么样的商业项目，其本质都是一致的，都有其存在的价值，而且也都在致力于为人群提供更好的服务 而我们投资商业的目的也是为了享受它带来的红利，所以只要掌握了消费人群的规律，无论是什么位置什么项目的商业，其收益率都是可以期待的 所以最后说到投资，如果从回报率来看的话，国内目前的一二线城市中，北京、上海、深圳这些城市投资的门槛很高（地价贵、审批难）；杭州、成都等城市的商业虽然价格便宜，但是由于其本身的城市定位，商务氛围并没有那么的浓厚，对商业的接受程度低； 而广州不仅地理位置优越，作为一线城市的门槛也是最低的，加上本身商业氛围浓厚，对外地人而言没有特别高的消费准入门槛，所以广州的商铺投资性价比最高 当然啦，天底下的好事是没有的，广州的商铺价格便宜是因为其定位为一线城市中最贴近市民生活的都市级中心，自然在功能配套上就比不上下面两个哥哥了