成都大湾区在哪里？
成都在搞“北部新城”，其实规划里还有东北新城。 所谓的大湾区其实是三块地方： 锦江区三圣乡板块（含成龙大道两侧）、青羊区光华街道和草堂街道（含清波社区）、金牛区西华街道（茶花社区）。
简单说就是浣花溪以北，北环路以南，清波小区以西，茶花社区和光华村附近。 这里要提到一个“蓉北商业步行街项目”！
这个项目位置在三圣乡板块，由24栋住宅，一栋酒店和一条商业街组成。 其中住宅部分已经卖完并陆续交付使用了，现在的问题是酒店和商业街一直拖着没建。 因为项目地处三圣乡板块与城北中心区域的结合部，又挨着川师大和七中北区校区，所以地理位置还是不错的。
目前在建的北三环外的人居新天地，就处在原项目地块内。 我看过这个项目的设计方案，这个项目的商业综合体是采用“下商场上公寓”的方式，即下面一层是大型的商业综合体，上面几层是公寓。
这样的设计在成都市是很少见的，一般的大体量商业体都是独立建造。比如万象城、世茂广场等等。 这种“下商上住”的设计思想，可能是借鉴了上海的新天地或者广州的太古汇。但我觉得成都的“北城新天地”和上海的“新天地”还是有差别。
因为上海的“新天地”是把旧建筑保护起来作为历史古迹，而“北城新天地”这些建筑都是新建的。 我个人觉得，“北城新天地”建成后对周围居民的生活会产生很大的影响，由于毗邻川师大和七中两个学校，未来的商业氛围肯定会比较浓重。
从城市规划角度看，这是一个以中小学为周边区域核心的典型案例。 在现有交通体系还不太完善的情况下，我担心此处会变成一个拥堵的中心。而且这里还没有修建地铁，公共交通非常不便。