杭州和沈阳哪个大?
我沈阳人,来杭州上学,因沈阳离得近所以常回(坐火车一个多小时)。只了解沈阳,就说沈阳吧 作为省会城市肯定比地级市有钱的,毕竟资源较多而且不必分出去。但说实话沈阳这些年发展不太快,感觉就是前面10年跑到了其他城市后面10年的路。2000年沈阳还是全国前十的GDP ,现在好像还没到10名,这几年一直在退步。
首先交通不够方便高铁只有一条干线通过,导致去其他大城市的时间要比杭州差不多甚至更长。第二产业目前看来是比不上杭州了,工业基地的衰落不是一两年形成的,而是十几年乃至上百年的落后导致的,现在在铁西老工业区还能看到很多破旧厂房。第三金融业也不及杭州,由于沈阳国企较多所以过去那种财政统收统支的模式导致金融系统比较封闭,而且缺乏像阿里这样的互联网企业也导致融资效率太低,虽然这几年互联网金融搞得热火朝天但也改变不了旧有的格局。
不过沈阳的优点也是显而易见的第一人口较多相当于杭州的3倍,所以市场潜力还是比较大;第二房价总体而言较便宜,市中心普通小区房子6000一平能拿到手,郊区地铁边4500左右也能买到(注:这个价钱是指一套87平的普通住宅,如果别墅或高层价格另算);第三环境较好,可能是由于人口较多所以空气污染比较严重,其他倒还好;第四人文氛围比较好,毕竟是历史悠久的老城虽说现在有些破败,但骨子里还是有一股雄浑之气,可能适合定居。