深圳租房中介费怎么收？
相信很多人都遇到过这样的问题，自己需要租房，但又不想通过租房公司，一方面是为了省钱，另一个方面也担心会被恶心到。可是如果不通过租房公司，自己去寻找房源的话，又实在太费精力了，现在终于明白了为什么那么多人愿意花冤枉钱去租房了。今天就给大家好好科普一下，深圳租房中介费一般都是怎么收的，收费又是多少？
所谓的中介费，也称为居间服务费或居间佣金，是指在房屋交易合同签署后，中介人应获得的报酬。居间人促成合同成立的，其居间佣金基数为委托方双方的全额房屋成交价。而在实际过程中，深圳租房一般都是月租，所以往往中介费都被设置成了一次性收取三个月的租金做为佣金，这就造成了租房人根本没办法避免中介费的出现。关于深圳租房中介费用，都是依照租房面积计算收取的，且不同的租房种类，标准也不同：
住宅类：1、总价300万以内，按照1%收取2、总价300万以上，按照0.5%收取公租房、经济适用房：按一个月的房租作为佣金缴纳标准商务公寓：按一个月的房租作为佣金缴纳标准房屋租赁：按一个月的房租金作为佣金缴纳标准
所以，如果通过中介进行租房的话，最好还是在合同内明确约定好，签订完租房合同后再支付佣金。而为了尽可能减少被坑的概率，租房前一定要了解清楚房源信息，并且对房屋信息进行实地摸底调查，确保房子安全可靠，避免上当受骗。那如果通过租房公司，租到满意又放心的房子了，那要付给他们多少佣金才合适呢？
其实，关于租房中介费在国家是没有统一的标准的，全凭双方自行约定。当然，为了防止租房公司乱收费，可约定按成交价格的10%以内（含10%）收取。一旦支付的中介费超过上述标的，即可视为过分高于所产生的佣金，租房者可随时要求减少，直至由双方合理分担为止。