福州代签多久时间？
一、二手房交易流程 1.签订合同 买卖双方签订《房屋买卖合同》并支付定金，买方缴纳契税和产权转移登记手续费； 2.提交申请 买卖双方前往房屋权属登记部门办理权属转移手续并交验相关证件，买方可同时申请办理按揭贷款相关手续； 3.缴纳税费 税务部门核实税款，出具税务收据； 4.银行放款 银行收到产权部门出具的抵押权证明文件后，办理放款手续； 5.领取产证 买方携带银行出具的贷款发放通知单、抵押物权属证明等材料到房管部门申请办理抵押登记，领取权属证明。 二、新房交易流程 1.签订合同 买卖双方签订购房合同并在网上签约； 2.资金监管 买卖双方选择资金监管服务，则需登录网厅进行操作，未选则可直接进行下一步； 3.网签备案 买卖双方登陆房产局网站填写相关信息，完成网上备案（买卖方均需上传身份证）； 4.查询信息 买卖双方可查询合同信息； 5.提取首付款 若采用监管账户方式，则在银行放款前，卖方可以授权银行从监管账户中直接扣收部分或全部首付款； 6.缴税领证 买卖双方前往房管部门办理缴税手续，领取不动产权证书。