上海有哪些公寓？
最近很多朋友问我，想买上海市区二手房作为投资，请问买哪个楼盘比较好呢？ 我的答案只有四个字——没有最好只有更好！ 决定房产价值的影响因素很多，地段、配套、小区品质、户型等等都有影响，在购房选择上如果没有最好的理想选项出现，就尽量选更好的。 接下来我介绍几个不错的项目给大家参考！
1.新乐小区(虹口区) 参考价格5万+/平方米 新乐小区属于普通住宅，位于虹口区的西南角，北面就是著名的龙之梦，商场地铁都很方便。社区于2003年建成，由上海新工房建设开发有限公司建成，属于“海派住宅”的代表作之一。
项目的户型设计非常经典，得房率高，89平方米三房两卫，107平方米四房两卫均是全明户型，南北通透；一梯两户的设计保证了小区的居住密度较低，小区环境不错，人车分流，中央绿地有各类运动设施。 缺点是小区外立面观感一般需要维修了。
2.东正国际(杨浦区) 参考价格6万+/平方米 项目位于黄浦江畔，毗邻中山北路，共4幢楼高30层，建成于2006年左右，由上海海博房地产发展有限公司建成。
东正国际的户型设计也是可圈可点之处不少，80多平米精致两房，100多平舒适三房，均采用全明设计，南北通风，采光佳。并且小区自带停车位，满足有车一族的需求。
但是该小区属于人车混行的模式，车辆进出不方便。另外，由于时间过去十几年，外观有些老旧，需要整修粉饰了。
3.华山路小学地块(徐汇区) 参考价格6万+/平方米 华山路小学地块是去年底刚竣工的新盘，所以项目一切看起来都崭新干净。小区共有4栋楼，1栋是保障房，2栋是商品房，1栋是幼儿园，各一栋配电房和消防站。
华山路小学地块的户型设计的可圈可点，83平两房，126平三房，都是市面上最受欢迎的经典户型，得房率高。并且小区配备地暖和生活热水，生活便利。 需要注意的是，因为项目是现房销售，所以签约之前可以实地看房，检验新房质量。