上海中瑞公寓怎么样？
作为在上海待过4年的外地人，以一个外地人的角度来吐槽一下这个小区吧！ 交通：离2号线世纪大道站大概1.5公里，走路的话要20分钟左右（不拐弯），地铁站旁边就是东方明珠电视塔，晚上可以看夜景。
附近也有公交车站，但是等车的时间蛮久的（尤其是晚高峰），坐公交车到人民广场站大概半小时吧。开车的话附近有个延安中路隧道，可以直达静安寺和南京西路。总之交通来说还算便利的。
周边：周围有正大广场、新世界城、汇金百货等大型商场，正大里面各种吃的都有，海底捞、星巴克应有尽有；距离静安寺也非常近，步行也就20分钟；
小区对面就是东方明珠电视塔，晚上可以看夜景；小区旁边是上海市实验学校(初中+高中)，可以说是学区房了，不过买的是12号楼所以不影响。小学应该是明强小学(分校)，学校教学质量不错，老师也挺负责的。
小区环境：12栋楼都是26层的高层，两梯三户或者四户设计。外立面看上去很新，但实际楼里看着比较旧，小区公共场地也比较小，绿化可以说基本没有。（可能因为时间关系，我们楼道里的绿化也基本枯死）。
户型：89平两室一厅，南北通户型，卧室和客厅都有阳台，光线比较好，适合居住。缺点是餐厅面积有点小，正好被厨房门挡住了，做一个桌子稍微有点挤。卫生间比较小，浴室没有做干湿分离。
价格：当时买的时候均价5万/平米，现在应该要7-8万一平米了吧。
总体来说，作为普通居民住宅来说，性价比不高。如果买这里，建议还是自住吧，不要想着投资升值了。另外，小区里租户比较多，人员复杂，感觉治安一般。
最后补充个冷知识，这个小区原名中福名城，是因为开发商跟中福集团有关的，后来改名是因为跟深圳的中瑞大厦重名了……