上海哪些公寓？
首先需要明确一点，任何住宅，只要没有独立的土地产权证、不能单独办理不动产登记的（即通常所说的“小产权”），就是公寓！ 其次再说“哪些公寓”的问题。其实，我们日常生活中所接触到的公寓，按照来源大致可以分为三类：
1. 原有居住建筑改造后的单元房；
2. 工业建筑改造成的单元房；
3. 新型建造方式下的公寓。 第一类主要是利用旧住房进行改造后，重新分配给租赁居民的居室，一般规模比较大，如上海的“思南路宿舍”“凤阳路宿舍”“茂名北路宿舍”等等。这类项目的共同特点是没有独立产权，但是有明确的规划许可和施工许可，并且项目实际也经过合理的建造流程。
第二类是指将厂房、仓库等改造成出租住的居室。因为原始建筑多属非民用建筑，所以在规划审批、施工许可及后续管理等方面有很大一套区别于普通商品住宅的做法。
第三类是近年来大量出现的各类高端租赁住房，包括新建租赁住房小区以及集中式、分散式租租企业，这些项目的出现改变了传统商品住宅一统天下的局面，在租赁市场的占比迅速上升。
以上三种属于广义上的“公寓”，都符合题主的要求。 那么再来说楼主关心的另一个问题——“价格”。其实，无论是上述哪一类公寓，因为开发模式的不同导致其建造与销售成本有别，所以最终体现为价格上的差异也是显而易见的——当然，因为市场供求关系也会产生影响，这个因素也不能忽略。
比如同样是改造类的公寓，因为改造程度不同，有的可能仅对外立面进行修复，那与周边商品住宅的价格差距就不言自明；如果是全面翻新的话，改造成本就会提高，房价自然也相应会上涨，不过这种改造类的公寓一般都含有原房屋的折旧费用。
如果是不改变房屋原来的主体结构的新型建方式下的公寓，因为采用装配式等新型建造技术使得工期缩短、节约成本的，部分开发商可能在价格上给予一定优惠哦。