深圳新区为什么?
新扩的光明、龙华和坪山,因为历史原因开发严重滞后,又处于城市发展轴上,现在终于等到政策东风,可以大干快上了! 特别是光明,作为可建面积最大的区域(93平方公里),有地铁6号线开通后,到深圳其他区都非常方便,加上本身就有685公顷的商业体量和102万平米的办公体量,完全有能力支撑起一个新的CBD。
目前光明的规划是打造科技生态城,在产业用地相当充足的情况下重点发展生物医药、智能装备、先进材料、电子信息等四个主导产业,引入华为、腾讯等IT企业,联影医疗、迈瑞生物等生命健康企业,形成“一城四地”的建设重心。 在交通方面,除了已经通车的地铁6号线一期之外,未来还有地铁线路经过并建有站点,自驾通过北环大道、南坪快速可以迅速通达全市。
对于购房者来说,目前这几个区域房价都相对实惠,尤其是坪山,均价不到4万/平方米,对于想在深圳置业但又囊中羞涩的外地客户来说是个不错的选择。 当然,新扩的区域也需要时间培育,比如坪山作为深圳工业重镇,曾经也是繁华无比,但因为产业过于依赖电子产业链,在华为出走后显得活力不足,需要重新洗牌。另外两个区域也不例外,需要一个过程来建设完善。